7月5日，市住房和城乡建设局副局长徐斌就贯彻落实中央决策部署和区、市工作要求，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”主题，就我市促进房地产业健康发展及工作落实情况接受记者专访。

今年以来，为促进澳门现金网_皇冠篮球比分网-球探体育:房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”定位，满足群众住房刚性和改善需求，市住房和城乡建设局会同市自然资源、财政、金融等部门，围绕用地供应、信贷支持、交易优惠、预售许可、资金监管、审批服务等方面，于5月25日联合出台了《进一步促进澳门现金网_皇冠篮球比分网-球探体育:城区房地产市场平稳健康发展的11条措施》，重点对在市区购买90平方米及以下房屋的购房人按购房合同价款的8‰给予补贴，对购买90平方米以上房屋的购房人按购房合同价款的6‰给予补贴，其中属于首套住房的，再给予每套1万元的购房补贴；将居民家庭购买首套住房及改善性住房（购房贷款已结清）最低首付款比例调整为20%，将个人住房贷款利率减20个基点，将购房贷款尚未结清再次贷款购买住房的最低首付款比例调整为30%；将住房公积金最高贷款额度提高到单缴存职工60万元、双缴存职工和引进人才80万元，其中二孩和三孩家庭每户再分别增加10万元和20万元。

措施明确指出，对信用等级评价为AA级的房地产开发企业实行“正负零”预售，同时根据房地产开发企业的信用等级和“三道红线”情况，设置相应的重点监管资金比例。允许AA级和A级房地产开发企业工程施工至“正负零”、二分之一、三分之二、主体封顶、竣工验收备案、交付时，B级企业工程施工至主体封顶、竣工验收备案、交付时，可按比例申请使用重点资金，项目完成房屋首次登记后，解除预售资金监管。

“以上措施的出台有力支持了居民刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场良性循环、平稳健康发展。”徐斌介绍。

据了解，11条措施印发至今，市区已累计发放购房商业贷款102笔2308万元、公积金贷款34笔1459万元，销售房屋360套3.3万平方米16842万元，预售许可4件624套8.5万平方米，审批释放重点监管资金10批次6630万元。

谈及今后的工作打算，徐斌说，下一步市住房和城乡建设局将会同相关部门切实宣传、执行好促进房地产市场平稳健康发展11条措施，靠前服务已开工的壹方城C区二期等32个项目建设，协调督促山水大院三期等8个项目尽快开工，力争上半年投资同比增长15%、销售面积和销售额由负转正，全年投资同比增长25%以上、销售面积和销售额保持平稳增长。

与此同时，市住房和城乡建设局将时刻绷紧房地产市场调控这根弦，加强房地产市场数据监测分析，持续开展好房地产市场整治三年行动，依法严厉打击合同欺诈、虚假广告等违法违规行为，落实全区房地产信用系统奖惩发起、响应和反馈机制，促使房地产开发企业诚信守法经营，进一步释放房地产需求及供应活力，保障房地产市场良性循环和平稳健康发展，助力经济社会稳定运行，为党的二十大胜利召开营造国泰民安的社会环境。